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Avez-vous besoin d'un architecte ?
Dernière mise à jour : 08-03-2024 | ⏱ 1 minute
La règle base est simple : si aucun permis ou aucune déclaration n'est pas nécessaire, vous n'avez pas besoin d'un architecte. Vous voulez effectuer des travaux pour lesquels un permis ou une déclaration pour des actes urbanistiques est nécessaire ? Dans ce cas, vous êtes en principe tenu de faire appel à un architecte, mais il existe des exceptions.
Que fait un architecte ?
- Il élaboré les plans de votre projet.
- Il fait une estimation du coût de la rénovation.
- Il sait à quelles primes et à quels avantages votre rénovation donne droit.
- Il s'occupe des documents nécessaires pour obtenir les autorisations officielles telles qu'un permis d'environnement.
- Il côntrole l'exécution des travaux par les différents professionels.
- En tant qu'expert, il donne des conseil et détecte les problèmes potentiels.
Combien coûte un architecte ?
Il n'existe pas de tarif fixe pour les honoraires d'un architecte. Ceux-ci peuvent être déterminés de different manières :
- Un pourcentage de la valeur des travaux effectués.
- Un montant lié à la superficie du bâtiment.
- Une somme forfaitaire.
- Un tarif horaire.
Vous pouvez négocier. Dans tous les cas, indiquez dans le contrat le montant convenu et la manière dont il doit être payé.
Veillez à prévoir dans votre budget environ 7 à 15 % de votre budget total pour les frais d’architecte.
En savoir plus sur votre budget de rénovation?
Vous souhaitez en savoir plus ? N’hésitez pas à contacter l’une des agences Argenta proches de chez vous. Nous nous ferons un plaisir de vous informer en fonction de votre situation personnelle.
Prêt rénovation*
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*Forme de crédit : prêt à tempérament sur la base du Code de droit économique, Livre VII. Prêteur : Argenta Banque d’Épargne SA Belgiëlei 49-53, 2018 Anvers, RPM Anvers, division Anvers, TVA BE 0404 453 574. Sous réserve d'acceptation par Argenta Banque d'Épargne SA et d'un accord mutuel.