Mon crédit logement est presque remboursé, qu’en est-il de mon avantage fiscal ?

Dernière mise à jour : 30-10-2020 | ⏱ 2 minutes

Votre crédit logement est presque remboursé. Enfin. L’argent que vous y avez consacré tous les mois pendant des années, peut dorénavant être utilisé pour autre chose. Mais qu’en est-il de l’avantage fiscal dont vous avez probablement bénéficié ? Bien entendu, il disparaît dès que votre crédit est remboursé. Et vous le remarquerez sur votre feuille d'impôt. Heureusement, il existe des possibilités pour néanmoins continuer à bénéficier d'un avantage fiscal, une fois votre crédit logement remboursé. Nous vous les énumérons.

Mon crédit logement est presque remboursé, qu’en est-il de mon avantage fiscal ?

Épargne-pension

Avec une épargne-pension, vous vous constituez une réserve pour plus tard, et pouvez bénéficier d’une réduction d'impôt de 30 % du montant versé annuellement. Vous décidez vous-même du montant que vous épargnez, avec un maximum de 990 euros.

Vous voulez épargner davantage ? Dans ce cas, vous pouvez choisir de porter le montant maximum à 1 270 euros. Vous bénéficierez alors d'une réduction d'impôt de 25 %.

Il existe deux formules d’épargne-pension :

  • Avec une assurance épargne-pension, vous obtenez un rendement garanti, ainsi qu’une éventuelle participation bénéficiaire
  • Avec un fonds (vous investissez de manière diversifiée en actions et en obligations), vous optez pour un rendement potentiellement plus élevé et n’avez aucune garantie de capital.

Épargne à long terme

Avec une épargne à long terme, vous vous constituez une réserve pour plus tard. Une épargne à long terme est possible avec un rendement garanti et une éventuelle participation bénéficiaire. Vous pouvez la combiner avec une épargne-pension. Aux yeux du fisc, l’argent que vous mettez de côté à l’aide d’une épargne à long terme se situe dans la même corbeille que l’argent que vous remboursiez pour votre crédit logement.

Vous n’avez plus de crédit logement depuis 2020 ?

Dans ce cas, en 2020, vous pouvez épargner un maximum de 2 390 euros à l’aide d'une épargne à long terme. Vous bénéficiez de 30 % d’avantage fiscal sur ce montant. Attention : ce maximum dépend de vos revenus professionnels nets imposables. Envie de savoir combien vous pouvez épargner au maximum ? Votre banque peut rapidement et facilement le calculer pour vous. 

Vous avez encore un crédit logement mais d'un montant limité ?

Dans ce cas aussi, vous pouvez peut-être déjà bénéficier d’une réduction d'impôt supplémentaire à l’aide d’une épargne à long terme. Là aussi, votre banque peut faire le calcul pour vous.

Envie d’en savoir davantage ?